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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：19.4 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件是否值得購買，取決於您的購屋核心需求。如果您屬於「預算優先型」買方，且能接受老房子的居住條件（如無電梯、一房一衛），此物件具備高CP 值，特別是位於交通便利的國城商圈，非常適合作為首購族的起步選擇，或作為收租用途。
然而，若您計畫長期自住，尤其是家中有長者需要依賴電梯，或對房屋新舊程度與維修成本較敏感，則此物件風險稍高。建議在簽約前務必確認貸款銀行是否願意承作 45 年屋齡的案子，並預留一筆老屋翻新的預算，以確保長期居住品質與資產價值。
問與答
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